海内外买家蜂拥而至抄底 底特律法拍屋一元有交易

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海内外买家蜂拥而至抄底 底特律法拍屋一元有交易

2009年03月11日 美联社

　　虽然美国房市哀鸿遍野，但底特律的法拍屋市场却十分火爆。这？至少有1800户法拍屋售价低于一万元，而这些房屋从前的价格是现在的逾10倍。甚至有售价仅1元的法拍屋问世。如此便宜的价格吸引了大量外地投资者，甚至连英国和澳州的顾客也不远万里前来购买。

　　当地房产经纪人夏农称，自己最近曾在一日内就售出30户房屋，三名英国投资人已经购买了6座房产，还计划购买更多。

　　底特律曾经由于其蓬勃发展的汽车工业，而成为美国业主居住房产比例最高的城市，并且，与其它大城市不同，这里的房产以一家庭房屋为主，甚少高楼大厦。但现在，底特律已经成为美国20个最大城市中，一家庭房屋业主拥有率最低的一个。就连美国住房与城市发展部(HUD)的房屋销售也受到底特律惨淡房市的影响。一家庭房屋的均价由2003年的46702元降至去年的8692元，而2009年1月的均价仅为6035元。

　　即便如此，并非所有底特律房市均已见底。例如，位于底特律印地安村落社区的一座面积11580平方呎的7卧房屋售价仍高达849900元，而该市的Albert Kahn大楼内一套共有公寓也售价高达765000元。但无论如何，法拍房产依然对外地买家具有极大吸引力。来自奥克兰的派尔森和来自韦恩县的苏尔已经花费8500元买下一套房产，他们计划在进行装修后在一月内将其租出。

　　而其隔壁由维奈斯购买的房产就没这么幸运，租客尚未入住，房子就遭人纵火，导致内部严重损毁。但维奈斯仍保持乐观，他表示，自己的公司所购买的6套房产，至今已租出3套。

　　另外，纽约市8日也举行了一个法拍屋的拍卖会，数百户房屋参加拍卖，最便宜者起价仅1000元。
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